2021.01.19 2884次

共有產(chǎn)權(quán)房：供應(yīng)放緩，城區(qū)郊區(qū)依然兩級分化 2020年的北京共有產(chǎn)權(quán)住房市場，從供給端已悄然生變。一方面，新增供應(yīng)量明顯縮水，另一方面，未來影響共有產(chǎn)權(quán)房供應(yīng)的土地供應(yīng)也大幅減少，2020年供地僅兩宗。而共有產(chǎn)權(quán)房區(qū)域不均衡性仍凸顯，區(qū)域市場兩級分化依然嚴(yán)重。

2021.01.19 3010次

純商品住宅：蓄勢待發(fā)，將回歸市場主力 近兩年，土地市場供應(yīng)格局轉(zhuǎn)變，純商品住宅供地增加，供應(yīng)量、成交量比重也達(dá)到30%左右，預(yù)示著純商品住宅市場主力地位也將重新回歸。

2021.01.19 3003次

限競房：大量去化背后高性價(jià)比在支撐，市場依然承壓 2020年的北京限競房市場，支撐了全市新房商品住宅超過一半的市場份額，成交比重達(dá)到52%，成交套數(shù)也達(dá)到3.07萬套，同比明顯增加48.5%，是自2018年限競房入市以來成交量、成交比重最高的一年。 然而，限競房供地的大量減少，說明限競房“平穩(wěn)房價(jià)”的目的達(dá)成，是否預(yù)示未來限競房將消退？

2021.01.12 3169次

疫情之下，市場逆襲反轉(zhuǎn)，不降反升 2020年的北京房地產(chǎn)市場，經(jīng)歷了年初疫情的重創(chuàng)，一度陷入“冰封期”，行業(yè)幾乎停擺，經(jīng)歷至暗時(shí)刻。但是，市場很快進(jìn)入“反轉(zhuǎn)狀態(tài)”，交易量從低谷快速推向高峰。年末盤點(diǎn)，各級市場成績卻不降反升，出乎意料。

2021.01.04 3347次

疫情之下，2020年北京房地產(chǎn)是從“冰封期”開始的，但是，很快進(jìn)入“反轉(zhuǎn)”狀態(tài)，全年交易量從低谷推向高峰歷經(jīng)不平淡的9個月。

2020.12.11 3014次

2016年房地產(chǎn)變革后，北京房地產(chǎn)市場需求在觀望兩年后，開始釋放。疫情雖然沒有帶來調(diào)控放松，但也沒有抑制住需求的釋放。

2020.12.02 3175次

沉寂了一個月的北京土地市場今日終于開始有所動作，迎來海淀西八里莊地塊、懷柔新城08街區(qū)HR00-0008-6029地塊及昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)七里渠南北村CP00-1804-0002三宗地的成交，雖全部近乎“底價(jià)成交”，也為北京新一輪土拍季拉開帷幕。

2020.11.27 3056次

現(xiàn)象：北京樓市疫控后一路走高，10月突然熄火 10月北京新房商品住宅（含共有產(chǎn)權(quán)房）成交約4500套，環(huán)比下降42%；11月（截止26日）成交約5200套，雖小幅增長，但未達(dá)三季度月均水平6900套。成交金額上，10-11月月均成交金額約296億元，相對三季度月均372億減少約76億元。

2020.11.09 4015次

在2035規(guī)劃中，大興和房山都是承接中心城區(qū)適宜功能和人口疏解的重點(diǎn)地區(qū)。但是，從房地產(chǎn)開發(fā)和市場看，卻走出了兩個完全不同的景象。

2020.10.20 3475次

北京自2016年調(diào)控以來，在共有產(chǎn)權(quán)房、限競房土地為主的供地環(huán)境中，國企、央企逐漸成為競買土地的主流。民營企業(yè)則在激烈的競爭中伺機(jī)而行。