天朗·年報專題1之共有產權房：供應放緩，城區郊區依然兩級分化 2021.01.19 2901次共有產權房：供應放緩，城區郊區依然兩級分化 2020年的北京共有產權住房市場，從供給端已悄然生變。一方面，新增供應量明顯縮水，另一方面，未來影響共有產權房供應的土地供應也大幅減少，2020年供地僅兩宗。而共有產權房區域不均衡性仍凸顯，區域市場兩級分化依然嚴重。 天朗·年報專題1之純商品住宅：蓄勢待發，將回歸市場主力 2021.01.19 3021次純商品住宅：蓄勢待發，將回歸市場主力 近兩年，土地市場供應格局轉變，純商品住宅供地增加，供應量、成交量比重也達到30%左右，預示著純商品住宅市場主力地位也將重新回歸。 天朗·年報專題1之限競房：大量去化背后高性價比在支撐，市場依然承壓 2021.01.19 3029次限競房：大量去化背后高性價比在支撐，市場依然承壓 2020年的北京限競房市場，支撐了全市新房商品住宅超過一半的市場份額，成交比重達到52%，成交套數也達到3.07萬套，同比明顯增加48.5%，是自2018年限競房入市以來成交量、成交比重最高的一年。 然而，限競房供地的大量減少，說明限競房“平穩房價”的目的達成，是否預示未來限競房將消退？ 天朗·北京市場年報專題1：2020疫情突襲，市場逆襲，結構變化悄然沿襲 2021.01.12 3211次疫情之下，市場逆襲反轉，不降反升 2020年的北京房地產市場，經歷了年初疫情的重創，一度陷入“冰封期”，行業幾乎停擺，經歷至暗時刻。但是，市場很快進入“反轉狀態”，交易量從低谷快速推向高峰。年末盤點，各級市場成績卻不降反升，出乎意料。 天朗?2020年北京房地產市場年報即將發布 2021.01.04 3359次疫情之下，2020年北京房地產是從“冰封期”開始的，但是，很快進入“反轉”狀態，全年交易量從低谷推向高峰歷經不平淡的9個月。 2019~2020三區域堅挺支撐高端市場 2020.12.11 3027次2016年房地產變革后，北京房地產市場需求在觀望兩年后，開始釋放。疫情雖然沒有帶來調控放松，但也沒有抑制住需求的釋放。 今日三宗地“近底價”成交，北京新一輪土拍啟幕 2020.12.02 3192次沉寂了一個月的北京土地市場今日終于開始有所動作，迎來海淀西八里莊地塊、懷柔新城08街區HR00-0008-6029地塊及昌平區沙河鎮七里渠南北村CP00-1804-0002三宗地的成交，雖全部近乎“底價成交”，也為北京新一輪土拍季拉開帷幕。 北京樓市突然熄火？真相是…… 2020.11.27 3072次現象：北京樓市疫控后一路走高，10月突然熄火 10月北京新房商品住宅（含共有產權房）成交約4500套，環比下降42%；11月（截止26日）成交約5200套，雖小幅增長，但未達三季度月均水平6900套。成交金額上，10-11月月均成交金額約296億元，相對三季度月均372億減少約76億元。 拿地看準：同居京南，大興房山兩重天？ 2020.11.09 4027次在2035規劃中，大興和房山都是承接中心城區適宜功能和人口疏解的重點地區。但是，從房地產開發和市場看，卻走出了兩個完全不同的景象。 北京拿地榜：前三季度，房企北京買地花掉1650億元，熱點區域地塊依舊受追捧 2020.10.20 3483次北京自2016年調控以來，在共有產權房、限競房土地為主的供地環境中，國企、央企逐漸成為競買土地的主流。民營企業則在激烈的競爭中伺機而行。 « < 1 2 3 4 5 6 7 8 > »