2021.01.22 3004次

2020年，中央對(duì)房地產(chǎn)長效機(jī)制的建立提出了新方面的舉措，對(duì)行業(yè)發(fā)展形成了新的指向。但是，這僅僅是開始，未來還會(huì)有更多完善配套的細(xì)部的政策出臺(tái)。 短期看，在長效機(jī)制形成過程中，臨時(shí)性的調(diào)控手段和正在形成的長效機(jī)制將互相配合，把房地產(chǎn)市場運(yùn)行框定在平穩(wěn)健康的標(biāo)尺范圍內(nèi)。 哪些是短期直接的調(diào)控手段，比如供應(yīng)端的“70/90”限戶型、房屋限價(jià)措施，需求端的“五年限售”、限貸款等措施。短效措施是長...

2021.01.22 3178次

房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，有助于經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展 房價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于居民購買力，居民在其它方面的消費(fèi)將受到影響，不易于整體消費(fèi)平衡，從而影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展的平衡。

2021.01.22 3163次

中國房地產(chǎn)20余年的市場化發(fā)展，對(duì)中國城市化進(jìn)程起到了促進(jìn)作用。隨著中國城市的崛起、經(jīng)濟(jì)總量迅猛發(fā)展，整體由“求量”向“求質(zhì)”的轉(zhuǎn)變等等環(huán)境因素的改變。

2021.01.20 3096次

2021.01.20 3153次

“9.30”之后的房地產(chǎn)市場發(fā)展遵循的另一線路，是以房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革為主線，進(jìn)行供需雙向調(diào)節(jié)。為什么要進(jìn)行供給側(cè)改革？供給側(cè)改革的內(nèi)容都包括哪些呢？實(shí)際進(jìn)展和成效又如何呢？

2021.01.20 3088次

自2005年開始房地產(chǎn)調(diào)控以來，都將“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”作為調(diào)控目標(biāo)，但結(jié)果卻事與愿違，不盡人意。 “9.30”開啟的房地產(chǎn)調(diào)控明確提出建立和實(shí)施房地產(chǎn)長效機(jī)制，跟歷史調(diào)控相比，長效機(jī)制有什么特別之處？其內(nèi)涵和內(nèi)容到底是什么呢？實(shí)際進(jìn)展和成效又如何呢？

2021.01.20 2914次

2020年，北京房地產(chǎn)市場表現(xiàn)隨著疫情的進(jìn)展變化而波動(dòng)起伏。春節(jié)假期加上疫情爆發(fā)，一季度成交低迷，隨著疫情被有效控制，5月起成交規(guī)模逐漸走高，全年商品住宅（不含共有產(chǎn)權(quán)房）成交套數(shù)同比增加36.5%。 自2016年”9.30”以來，疫情影響之下的2020年是市場成交量最高的一年，甚至超過公認(rèn)的房地產(chǎn)形勢(shì)較好的2016年；同時(shí)，土地市場不限價(jià)住宅用地大量成交，高價(jià)地塊也有所增加。

2021.01.19 2888次

北京房地產(chǎn)市場新房商品住宅項(xiàng)目成交排名TOP10

2021.01.19 3077次

土地市場：不斷優(yōu)化調(diào)整，引導(dǎo)市場健康發(fā)展 2020年的北京土地市場，在疫情沖擊的大背景下，積極供地，發(fā)揮了穩(wěn)定市場的積極作用。除此之外，土地供應(yīng)格局及供地細(xì)則也出現(xiàn)了現(xiàn)顯著變化，不變的是調(diào)控市場、穩(wěn)定樓市的決心。

2021.01.19 2910次

二手住宅：量穩(wěn)價(jià)跌，市場需求與新房明顯差異 2020年的北京二手房市場，雖然前期受到疫情的明顯影響，但在疫情得到有效控制背景下，市場需求釋放，展現(xiàn)明顯復(fù)蘇態(tài)勢(shì)。從內(nèi)部市場特征來看，二手住宅市場需求與新房形成明顯差異。