一. 2015年4月北京房地產市場綜述

3.30新政滿月,商品住宅成交總量環比明顯增加46.4%，二手住宅成交量創近兩年新高
3.30新政執行已滿月,北京商品住宅新房及二手房成交量環比均明顯增加, 且新房成交量達今年單月最高,二手住宅也創近兩年單月新高。北京新房商品住宅(含自住型商品房) 及二手住宅共成交22744套，環比大幅增加56.96%，其中自住型商品房成交1837套 ,占商品住宅成交總量的33.09%。
剔除自住型商品房，新房商品住宅成交3716套, 環比明顯增加46.36%，但同比下降2.9%；成交均價為29968元/平方米，環同比分別上漲2.42%和12.13%。二手住宅共成交17191套，環比大幅增加52.85%,同比大幅增加125.72%。
此外4月19日央行發布下調存款準備金率1個百分點，此番央行超過市場預期的降準，將放大房企資金量，提振購房信心，有助于房地產市場的進一步回暖。

新房商品住宅（不含自住型商品房）
二手住宅
自住型商品房
商改住
土地市場

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二.本期市場發生

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三.市場走勢圖及供銷特征

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