通州-北苑的招商朝棠攬閱175套、石景山-首鋼南的首鋼璟悅長安91套、海淀-清河的華潤臻澐60套，位居成交套數項目排行榜前三，都是近期新入市本月開始網簽的項目。
2025年7月商品住宅成交套數前10名項目：

注：銷售周期=當前日期-首個銷售證日期；黃色為當月首套網簽項目
附項目分布圖：

成交榜首招商朝棠攬閱項目銷售證下發35天，供應商品住宅504套，成交175套，銷售率達35%，算是比較不錯的銷售業績。從各戶型產品去化來看，小面積產品如86/89㎡的三居去化更快，101/124㎡的四居去化稍慢。
截止2025年7月末招商朝棠攬閱項目戶型產品去化一覽表：

TOP10項目中本月首套網簽的其它首鋼璟悅長安、華潤華潤臻澐、中海未來之境三個項目，銷售率基本在12%左右，比招商朝棠攬閱項目稍遜一籌。

截止2025年7月TOP10項目中本月首套網簽的項目成交去化一覽表

 

從成交金額看，海淀-清河的華潤臻澐13.99億元，排在首位；通州-北苑的招商朝棠攬閱9.1億元、海淀清河的建發海晏7.72億元，分列第二和三名。

2025年7月商品住宅成交金額前10名項目：

附項目分布圖：