豐臺花鄉(xiāng)白盆窯兩宗共有產(chǎn)權(quán)房用地流拍！

截止今天下午競買申請截止時間15時，北京市規(guī)劃和國土委現(xiàn)場，仍然沒有收到豐臺區(qū)花鄉(xiāng)白盆窯兩宗共有產(chǎn)權(quán)房地塊的競買申請，就此宣告兩宗共有產(chǎn)權(quán)房地塊流拍。

就此情況，筆者分析主要有三方面的原因。

首先，“共有產(chǎn)權(quán)房”作為北京2017年推出的新品類，各路房企依舊持有保守的態(tài)度，處于一個觀望和嘗試的心態(tài)。

另外，這兩宗地的底價著實(shí)較高。即使房企想試水共有產(chǎn)權(quán)房，必然要拿一些地價成本低的地來，兩宗地經(jīng)營樓面價在3萬左右，與限價4.3萬相比，即使底價拿，運(yùn)作空間都有限，何況再遇上個現(xiàn)場“碰瓷兒”的，那將不堪設(shè)想。

第三，時至年底，房企工作多集中在時間交替性相關(guān)的工作，總結(jié)啊，計(jì)劃啊，特別是財(cái)務(wù)結(jié)算等等，也影響房企拿地資金的輸出流程。   

豐臺區(qū)花鄉(xiāng)白盆窯村BPY-L010、BPY-L013地塊詳細(xì)指標(biāo)

起始價：50.58億、起始經(jīng)營樓面價：30940元/㎡、居住建筑規(guī)模全部用于建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，銷售價格43000元/㎡（含全裝修費(fèi)用）

豐臺區(qū)花鄉(xiāng)白盆窯村BPY-L011地塊

起始價：41.78億、起始經(jīng)營樓面價：31690元/㎡、居住建筑規(guī)模全部用于建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，銷售價格43000元/㎡（含全裝修費(fèi)用）

數(shù)據(jù)來源：北京房地產(chǎn)供需動態(tài)監(jiān)測研究系統(tǒng) yyt.bjfang.com